Estudi d’arquitectura
Compromesos amb la construcció responsable.
Rehabilitem edificis i transformem habitatges aprofitant allò existent per crear espais més lluminosos, confortables i eficients energèticament.
L'estudi
Som un estudi d’arquitectura especialitzat en la rehabilitació d’edificis i transformació d’habitatges. Treballem amb l’estructura i l’envolupant existents per resoldre’n les patologies i actualitzar-les a les necessitats actuals de confort, llum i eficiència energètica, amb una atenció especial al detall constructiu.
Entenem cada projecte com un procés compartit amb la propietat: escoltem, analitzem i proposem solucions clares, a mida i viables. Coordinen els agents implicats i fem seguiment proper de l’obra perquè el resultat final sigui coherent amb el projecte i millori realment la manera com es viu cada espai.
Els nostres serveis
Anàlisi de Viabilitat de Projectes Immobiliaris
Acompanyem els clients desde la recerca de la propietat, amb un assessorament tècnic que n’avalua el potencial arquitectònic i la capacitat de transformació. Detectem reptes estructurals, energètics i d’habitabilitat i plantegem solucions preliminars. Això permet valorar la inversió real i les oportunitats de millora abans de comprar, assegurant una decisió informada i estratègica.
Assessorament Durant la Cerca de Propietats
Abans d’iniciar qualsevol projecte, realitzem un estudi de viabilitat econòmica, tècnica i urbanística per maximitzar el valor i minimitzar riscos. Analitzem normatives, preus i retorns potencials per oferir una base sòlida de decisió. Això ens permet assegurar que cada proposta és viable i òptima en el context del mercat i de l’edificació existent, especialment en la rehabilitació.
Disseny d'Avantprojecte d'Arquitectura
El disseny de l'avantprojecte és la fase creativa on es defineixen els criteris formals, funcionals i constructius. Elaborem els primers esquemes i distribucions per establir les bases estètiques i espacials del projecte, assegurant que l'espai reflecteixi la identitat i les necessitats de qui l'habita. Es presenten solucions inicials per a la nova pell de l'edifici o la nova distribució interior, integrant des d'aquest punt inicial els criteris de sostenibilitat i eficiència energètica.
Documentació de projecte Bàsic i Executiu
Desenvolupem tota la documentació tècnica necessària per a l'obtenció de llicències i l'execució de l'obra. El Projecte Bàsic detalla l'ordenació general, l'estètica i la funció. El Projecte Executiu inclou la precisió constructiva, els càlculs estructurals, els detalls tècnics i la memòria de qualitats. Aquesta fase garanteix que cada intervenció, des dels reforços estructurals fins a l'increment de salubritat, es desenvolupi amb la màxima rigorositat i atenció al detall, tal com exigeixen els estàndards.
Direcció d'Obra i Gestió de la Construcció
Assumim la Direcció d'Obra per supervisar l'execució del projecte, assegurant que es compleix la qualitat, els terminis i el pressupost establerts. Inclou la gestió de la construcció, la coordinació dels diferents gremis i la resolució de qualsevol imprevist tècnic que sorgeixi a l'obra. La nostra presència és vital per garantir que la transformació compleixi amb la visió d'una construcció intel·ligent, eficient i saludable.
Selecció i Licitació de Constructor
Gestionem el procés de cerca i selecció de la constructora més adequada per a l'execució de l'obra. Elaborem els plecs de condicions i realitzem la licitació, avaluant les ofertes no només pel preu, sinó també per la seva solvència tècnica i la seva experiència en rehabilitació sostenible. Aquest servei assegura l'elecció d'un soci fiable que garanteixi l'adherència als criteris de qualitat, eficiència i terminis definits al projecte executiu.